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業內資訊
各線城市加速去化 樓市庫存規模跌回六年前
編輯時間:2018/6/20 8:41:54  點擊數:次


在地方城市普遍的調控措施作用下,房地産行業“去庫存”效果明顯。近日,易居房地産研究院發布全國100個城市新建商品住宅庫存數據。截至5月底,受監測的百城住宅庫存總量爲42708萬平方米,環比減少1.6%,同比減少8.2%。綜合曆史數據,當前百城庫存規模已經跌回到2012年3月的水平。


易居研究院的數據顯示,截至5月底,一、二、三四線100個城市新建商品住宅庫存總量分別爲2099、22061和18548萬平方米,環比增幅分別爲-1.8%、-1.9%和-1.2%,同比增幅分別爲-3.1%、-10.3%和-6.1%。


“三類城市庫存規模均有下滑,這和5月份市場交易態勢有關”。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認爲,從同比跌幅數據看,二線城市同比跌幅最大。


100個城市中,有73個城市的庫存出現了同比下滑態勢,其中大連、杭州和金華的同比跌幅較大,跌幅分別爲53%、49%和41%。同時,有27個城市庫存出現同比增長。總體而言,庫存同比下跌的城市數量更多,也帶動了百城庫存規模的整體下跌。