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業內資訊
海南宣布實施房地産全域限購
編輯時間:2018/4/24 9:07:05  點擊數:次

新華社海口4月22日電(記者王存福)海南省22日晚緊急召開新聞發布會,宣布房地産調控升級,自當晚起實施全域限購,非本省戶籍居民家庭在新增限購區域購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明,此前已實施限購區域則需要提供60個月。

根據海南省發布的《關于進一步穩定房地産市場的通知》,海南實行嚴格的限購政策,在已出台限購政策的基礎上,實施全域限購。

五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。海口、三亞、瓊海已實行限購的區域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

上述區域之外,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

自本通知發布後戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房,並須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

海南省住建廳廳長霍巨燃表示,海南各市縣要加強購房資格審查,規範住房交易行爲。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。關于引進人才的住房政策由海南省政府另行制定。

此外,實施嚴格限貸、限制轉讓和價格備案管理。非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房,申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業單位、社會組織在海南省購買的住房,取得不動産權證滿5年後方可轉讓。

對取得預售許可證的商品住宅項目,房地産開發企業要公開全部房源並明碼標價,一次性對外銷售,不得分期分批銷售。商品住宅價格備案後,6個月內不得調高備案價格;調整備案價格的須重新備案。

  (作者:王存福)  (出處:新華網)